AMO BIM GEM

Le passage de la construction à l’exploitation-maintenance

Le BIM était initialement pensé pour la conception et la construction des bâtiments et infrastructures.

Aujourd’hui il permet également le transfert d’informations qualifiés aux acteurs de l’exploitation. La mise en œuvre du BIM-GEM (Gestion, Exploitation, Maintenance) permet à la maîtrise d’ouvrage l’accès simplifié et centralisé aux données de maintenance. Elle assure ainsi un meilleur contrôle des performances d’usage d’occupation et de fonctionnement de l’ouvrage, y compris pour les aspects environnementaux et énergétiques.

Avec l’émergence des smart buildings, Il devient indispensable de mettre en place des méthodes, des processus et outils de plus en plus connectés et intelligibles. L’enjeu est de construire un « jumeau numérique de l’actif » qui est censé permettre sa gestion sur plusieurs dizaines d’années.

Nous établissons une stratégie BIM-GEM sur mesure pour transmettre ce « jumeau numérique » dans vos systèmes de gestion, de maintenance et d’exploitation.

  • Comprendre les nouveaux services du smart building.
  • Construire le « jumeau numérique » de vos actifs.
  • Utiliser les maquettes BIM dans un contexte d’exploitation maintenance.
  • Être accompagné dans une réflexion stratégique sur la gestion patrimoniale et l’exploitation maintenance.
  • Maintenir un patrimoine numérique avec les bons outils et moyens.
  • Définir l’infrastructure de gouvernance des données
  • Définir, accompagner et piloter, la numérisation des actifs immobiliers, et les processus de gestion/exploitation
  • Construire les référentiels des objets et leurs propriétés
  • Accompagner la maitrise d’ouvrage dans la construction et la mise en place du « lot smart ou digital »
  • Faire progresser la connaissance et les compétences des équipes de la maîtrise d’ouvrage.

Notre intervention régulière sur toutes les phases nous donne un véritable rôle de coordination et de sécurisation du projet. Nous formalisons les bases de la collaboration en amont du projet et sommes tout au long des travaux un partenaire de référence pour l’ensemble des intervenants.

Phase d’état des lieux :

  • Définir les objectifs et les attentes de la stratégie BIM
  • Évaluer le système existant : équipements, formations, compétences, etc.
  • Évaluer l’écosystème métier : concurrents, clients, partenaires, etc.
  • Restituer un bilan d’opportunités

Phase d’exécution :

  • Elaborer un plan d’actions
  • Lancer le déploiement de la stratégie BIM 
  • Accompagner le changement des méthodes de travail : humain, matériel, outils
  • Animer des ateliers participatifs pour créer de nouvelles méthodes de travail
  • Mettre en place le comité de pilotage 

Phase d’accompagnement 

Intégrer des retours d’expérience pour adapter les procédures internes (réponses appel d’offres, livrables, gestion de projet, rôles et responsabilités, etc.)

  • Une équipe d’experts métiers dimensionnée en fonction du projet : chef de projet BIM-GEM, BIM coordinateur, modeleur BIM, consultant AMO-BIM ou formateur selon les temporalités et les besoins.
  • Une expertise du process BIM et de la transformation numérique
  • Depuis 1990 un centre expert en formation outils et méthodes au centre de Paris.

Solvay/ Sia Habitat / Groupe HER

Nos conseillers et consultants sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Pour nous contacter : 01 43 26 23 21